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鋁門窗幕墻業六大走勢

自2009年初國務院發布了《關于促進房地產市場平穩發展的通知》以后，國家又陸續發布了一系列房地產調控政策，即被稱為史上最嚴厲的調控政策。房地產業的調控政策無疑會直接影響到建筑制品行業。鋁合金門窗、建筑幕墻以及鋁合金型材、建筑玻璃、建筑密封膠、門窗五金配件等行業，均受到不同程度的影響。　　2011年，多數企業總產值和利潤有所增長，部分企業根據自己的實際情況以及合作伙伴的經濟實力、營銷方針進行調整。多數企業采取了“穩步發展為前提，在觀望中找商機”的措施。　　2011年，世界經濟復雜多變，全球經濟低迷，發達經濟體的刺激政策受到限制，發達國家失業率居高不下，總體增速明顯放緩。雖然新興經濟體繼續保持了快速增長的態勢，但是發達國家的貨幣政策，又加劇了新興市場的資產泡沫。在中東、亞洲、俄羅斯、澳門等我國建設項目參與較多的地區和國家，工程數量急劇減少，許多門窗幕墻工程停止施工。有些地區在當地工會或勞工組織的干預下，工程進展緩慢，勞工成本增加。2011年，我國從事幕墻工程出口建設的企業大多不太景氣，境外幕墻工程公司的業績均不理想，個別公司出現虧損現象。　　2011年，我國外建的幕墻門窗工程總量較2008年和2009年有較大幅度的減少。　　之一、幕墻行業狀況　　2011年，“新國八條政策”出臺后，建筑業受到國家宏觀經濟調控影響，銀行銀根緊縮，建筑業總體運行狀況不佳。總體來看，多數企業今年的銷售額是遞增的，個別企業的銷售額還達到了歷史最好水平，有三分之一的企業利潤比前年有所增加。部分企業飽受資金困擾，在年中就調整了運行結構，采取相對保守的觀望態度。　　2011年，超高層建筑幕墻和建筑幕墻節能要求對幕墻的總體發展具有較大的推動效應。上海、北京、廣州、深圳、天津等地都在建超高層建筑。上海中心大廈、廣州東塔、天津117大樓等超高層建筑均采用幕墻結構。這對高層建筑幕墻結構起到一定的推動作用。近幾年，國內企業從事500米以上的超高幕墻的設計能力和施工水平大大提高，在與國際知名企業的工程項目投標競爭中顯示出超強實力。幕墻單元板塊施工技術、隔熱技術、高層幕墻防火技術，夏熱冬暖地區遮陽技術以及太陽能光伏技術等在工程中已經廣泛應用。　　2011年，上海、杭州發生的“玻璃雨”事件，在建筑玻璃幕墻行業中引起轟動，老百姓對玻璃幕墻產生畏懼，對既有幕墻建筑的潛在危險產生疑慮。對此，會長姚兵指出，建筑幕墻行業存在“三難一大”(建筑幕墻的安全問題難，節能技術難，防火問題難，既有建筑幕墻改造任務大)。同時，他提出，2012年是我國“十二五”規劃承上啟下的重要一年，在我國的發展歷程中具有特殊的歷史意義。因此，“三難一大”是壓力，更是動力;是需求，更是市場。　　近幾年，我國的建筑幕墻行業越來越受到資本市場的強烈關注。2011年，北京江河幕墻公司在上海主板上市;沈陽遠大幕墻公司在香港上市;成都硅寶、北京嘉寓、廣東汕頭金剛玻璃三家公司在創業板上市。建筑幕墻裝飾板塊已經在資本市場中初步形成。企業上市，使企業在短時間內提升了自身的資本實力，迅速融資，使企業實現了超越式發展。其中，沈陽遠大、北京江河兩個幕墻公司上市以后，資本實力躋身于世界大型幕墻行列之中，在世界大型幕墻工程投標中的競爭力顯著提高。　　2011年，日本最大的建材企業驪住株式會社宣布，用約5.75億歐元的價格，收購了意大利的帕馬斯公司的全部股份，并將該公司設立為驪住集團的子公司，又在中國收購了上海美特幕墻工程公司。至此，驪住(中國)投資有限公司在中國同時擁有兩家大型幕墻公司。與此同時，國內的資本市場也很活躍。廣東華軒集團股份有限公司收購了香港成功集團公司，成為國內最大的鋁單板噴涂企業。　　我國的建筑幕墻行業經過30年的發展，已經形成了以大型企業為主導、中型企業為基礎的市場格局。在國內外的建筑幕墻市場中，中國的幕墻企業正在逐步創立世界品牌。　　之二、鋁門窗行業　　2011年，鋁門窗總量與2010年基本持平，優質節能門窗產量有較大幅度增長。其中，鋁木復合門窗、系統節能門窗、遮陽門窗的產量都有較大幅度的提高。河北奧潤順達、浙江瑞明門窗、北京米蘭之窗的鋁木復合窗產量均有較大幅度提高。　　近年來，知名門窗系統公司在我國已有較好的市場口碑和工程業績。經過幾年的努力，國產系統門窗的品牌效應逐步形成。　　企業積極響應國家建筑節能的號召，不斷完善隔熱斷橋門窗、鋁木復合門窗、門窗遮陽系統。2011年，系統門窗在鋁門窗總量中所占比例有較大幅度提高。　　之三、建筑玻璃行業　　2011年，政府進一步加大對房地產的調控力度，全社會固定資產投資增速放緩，銀根緊縮，致使大部分企業貸款困難。平板玻璃需求量急劇下滑，大部分平板玻璃企業舉步維艱。受國際形勢的影響，太陽能光伏板出口銳減，相關玻璃的使用量受到影響。　　原片玻璃總需求下滑，產品售價降低，而生產玻璃的原燃料價格攀升，人工成本提高，造成許多企業的利潤減少，使原片玻璃行業進入低谷。2011年年底，全國在產浮法線已經達到207條，產能達到9.1億重箱。產能過剩、需求減少，導致產品價格出現較大降幅。全行業的庫存量已達2700萬重箱，基本與2009年的歷史高點持平。截止到2012年2月上旬，冷修、停產以及放水共64條，總停產率為23.8%。也有部分企業仍被看好。其中，南玻2011年產值較前年提高了10%～15%。中航特玻在海口投資11億，引進美國PPG公司設備和技術，生產超白、在線、低輻射玻璃。　　“十二五”規劃期間，國家將重點發展低輻射鍍膜玻璃、屏顯玻璃、光伏玻璃、防火基板玻璃等附加值較高的產品，三年內，將建成3600萬套保障房將拉動建筑玻璃的使用。　　2011年，上海、杭州等地的玻璃幕墻相繼出現的玻璃破損墜落現象，既與幕墻工程施工質量有關，也與玻璃的產品質量和加工工藝有關。對此，業內人士建議，建筑幕墻玻璃應選用高等級的浮法玻璃制作。目前，我國原片玻璃的質量等級偏低(包括石英砂、工業堿的使用質量)，嚴格執行鋼化玻璃的退火處理工藝。　　之四、建筑鋁型材行業　　2011年，我國的原鋁總產量約為2000萬噸，鋁型材產量達到1100萬噸，占全球擠出鋁型材總量的47%。近10年來，擠出鋁型材的產量由2000年的156.5萬噸，發展到2011年的1100萬噸，復合增長率為20.84%。其中，建筑鋁型材大約占總量的71%左右。　　在國家建筑節能政策的促進下，節能鋁合金門窗及隔熱鋁型材的需求量也越來越大。　　鋁型材行業的整體技術水平明顯提升，鋁型材廠企業積極研發系統節能門窗產品，使得系統門窗的占有率大大提高。　　近兩年，建筑鋁型材行業的標準與建筑門窗產品的標準不協調。在2009年4月實施的《鋁合金門窗》、2011年3月實施的《鋁合金門窗工程技術規范》、2011年8月實施的《建筑用隔熱鋁合金型材》等國家標準規范中，都對建筑節能、門窗安全等方面提出了更高的技術要求。目前多數鋁門窗型材無法達標。　　建筑門窗企業為了積極響應國家建筑節能政策，生產出達標的建筑節能產品，不斷更新建筑門窗設計理念，提高設計指標。同時，為提高建筑門窗安全性能，提高了對鋁型材的壁厚、復合強度、氧化膜等方面的技術要求。建筑工程驗收參照的是建筑門窗、幕墻的產品標準和規范，門窗企業如果不執行，將會被索賠。　　之五、建筑密封膠行業　　2011年，建筑密封膠行業穩步發展。建筑節能政策的實施使建筑密封膠和中空玻璃密封膠的需求量大增，聚硫密封膠、丁基膠的產量也跟著增大。據統計，2011年，我國的建筑密封膠用量為60～80萬噸，建筑聚硫密封膠用量約3萬噸，建筑結構密封膠用量約4萬噸。　　受世界金融危機的影響，全球有機硅產品需求減少，國際市場原材料調整，DMC、107膠等有機硅原材料降價，為建筑密封膠企業帶來生機。建筑密封膠主要生產企業中的杭州之江、鄭州中原、廣州白云、成都硅寶、安泰化學等均有不同程度的業務增長。民用密封膠主要生產企業中的的廣州新展、江門快事達、廣州高士等企業業績突出。　　之六、門窗五金配件、門窗加工機械行業　　門窗配件企業在2011年發展迅速，特別是國內五金廠。堅朗五金、合和五金、楊氏立興的產值都在20%以上。其中，堅朗五金廠2011年實現13億元產值，上繳利稅1億元。　　近幾年，國產門窗五金企業在產品研發和品牌推廣方面取得了顯著的進步。企業不僅提高了產品質量，還與門窗系統企業合作，優化門窗產品設計制作，使門窗符合建筑節能要求。目前，建筑門窗五金配件每平方米使用價格不足15元，需要改造的內容還很多，市場還很大，還有改造的空間。　　2011年，門窗機械設備加工行業全線不景氣，市場需求萎縮。但也有一些企業依托技術改造，取得良好的效果，如濟南天辰等公司。　　由于我國的鋁木復合門窗的產量加大，木加工設備的需求量顯著增加，隨著國家建筑節能減排任務的進一步落實，鋁木門窗、純木門窗的用量還會增加。同時，相關的玻璃加工設備如Low-e玻璃生產線、中空玻璃加工線、鋼化玻璃加工線等設備的需求也會有所增加。在設備自動化方面，鋁型材四軸與六軸加工中心、木型材加工中心、工業型材加工中心、中空玻璃加工中心等大型設備，在今后的幾年中將有較大的突破。企業要通過完善技術改造機制，逐步趕超國際先進設備企業。　　總之，在國內外經濟形勢不景氣的情形下，2011年，鋁門窗幕墻行業的總體發展狀況是好的。但一線城市受到市場的變化影響較大;二、三線城市受到影響不大;地縣級城市不受影響。從全國各地建筑市場來看，市場的變化對中高端產品影響不大，對中低端產品影響不小。　　因此，鋁門窗幕墻企業要制訂正確的發展戰略，通過調整自身的產業結構，挖掘內部潛力，提高機械化水平，有效地擴大產能。同時，企業還要轉變經營方式，完善質量管理體系，提高產品附加值，增強市場競爭能力，改變經營模式，以適應不斷變化的市場。

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